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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 54m² à saint-aubin-d'aubigne
— Saint-Aubin-D'aubigne 35250 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Erika Denis vous propose : SAINT AUBIN D'AUBIGNE - CENTRE BOURG - DUPLEX - 2 CHAMBRES
Venez découvrir ce charmant duplex de 46.78 m² carrez (63 m² au sol) à Saint-Aubin-d'Aubigné - Idéal premier achat ou investisseur.
Cet appartement-duplex de 3 pièces est situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, dans le centre bourg de Saint-Aubin-d'Aubigné.
Il comprend une pièce de vie lumineuse exposée Est, avec cuisine ouverte et aménagée, un dégagement desservant une chambre / bureau exposée Ouest, un WC.
À l'étage, avec son magnifique mur en pierre, la seconde chambre avec coin dressing et la salle de bain avec baignoire et douche.
Offrant un cadre de vie paisible, situé à proximité de toutes commodités (boulangeries, boucherie, Super U, Biocoop, coiffeurs, centre médical,. ) à 5 kms de la gare de Saint Médard sur Ille, à 14 mins de Via Silva (Métro Ligne B). Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Des travaux d'embellissement pourront être envisagés pour personnaliser ce bien à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter rapidement ! Contactez-moi !
Une conseillère disponible pour votre projet d'achat et de vente immobilier ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ERIKA DENIS (ID 72530) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29612218)
Venez découvrir ce charmant duplex de 46.78 m² carrez (63 m² au sol) à Saint-Aubin-d'Aubigné - Idéal premier achat ou investisseur.
Cet appartement-duplex de 3 pièces est situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, dans le centre bourg de Saint-Aubin-d'Aubigné.
Il comprend une pièce de vie lumineuse exposée Est, avec cuisine ouverte et aménagée, un dégagement desservant une chambre / bureau exposée Ouest, un WC.
À l'étage, avec son magnifique mur en pierre, la seconde chambre avec coin dressing et la salle de bain avec baignoire et douche.
Offrant un cadre de vie paisible, situé à proximité de toutes commodités (boulangeries, boucherie, Super U, Biocoop, coiffeurs, centre médical,. ) à 5 kms de la gare de Saint Médard sur Ille, à 14 mins de Via Silva (Métro Ligne B). Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Des travaux d'embellissement pourront être envisagés pour personnaliser ce bien à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter rapidement ! Contactez-moi !
Une conseillère disponible pour votre projet d'achat et de vente immobilier ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ERIKA DENIS (ID 72530) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29612218)
Référence: 1581048
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 54m² à saint-aubin-d'aubigne
125 000 €