Iad France - Alan Cappelli ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez cette charmante maison de village des années 1940, idéalement située à Brienon-sur-Armançon. D'une surface habitable de 85 m² sur un terrain total de 374 m², cette propriété combine le charme de l'ancien avec des commodités modernes.
La maison comprend une entrée desservant salon séjour spacieux et lumineux, et une cuisine aménagée fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une très grande chambre, une salle d'eau rénovée et un wc séparé.
À l'étage une pièce pallière, une grande chambre, ainsi qu'une pièce avec point d'eau et WC, offrant la possibilité d'aménager une salle de bain ou une salle d'eau supplémentaire. Le grenier de 70 m² est aménageable selon vos besoins et envies.
La maison bénéficie d'un classement énergétique D, avec un système de chauffage comprenant un poêle à bois et des radiateurs électriques de bonne génération. Le terrain extérieur, sans vis-à-vis, offre intimité et tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage est à disposition pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Deux petites dépendances complètent cette offre immobilière, apportant des espaces supplémentaires pour des activités extérieures. Cette maison offre également une cave, parfaite pour le stockage.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique.
N'attendez plus pour une visite éventuelle !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29428109)
La maison comprend une entrée desservant salon séjour spacieux et lumineux, et une cuisine aménagée fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une très grande chambre, une salle d'eau rénovée et un wc séparé.
À l'étage une pièce pallière, une grande chambre, ainsi qu'une pièce avec point d'eau et WC, offrant la possibilité d'aménager une salle de bain ou une salle d'eau supplémentaire. Le grenier de 70 m² est aménageable selon vos besoins et envies.
La maison bénéficie d'un classement énergétique D, avec un système de chauffage comprenant un poêle à bois et des radiateurs électriques de bonne génération. Le terrain extérieur, sans vis-à-vis, offre intimité et tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage est à disposition pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Deux petites dépendances complètent cette offre immobilière, apportant des espaces supplémentaires pour des activités extérieures. Cette maison offre également une cave, parfaite pour le stockage.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique.
N'attendez plus pour une visite éventuelle !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29428109)
Référence: 1564128
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 85m² à brienon-sur-armancon
119 000 €