Appartement lyon 2 pièces 41.9 m2

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose ce charmant appartement T2 de 41.9 m² situé sur les quais de Saône. Offrant une vue dégagée et un agencement optimal, cet appartement allie confort et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 26m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace généreux et lumineux, constitue le coeur de l'appartement où vous pourrez aménager un coin salon confortable et un espace repas convivial. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout en cuisinant. La chambre est bien isolée du reste de l'appartement pour garantir votre tranquillité. Grâce à ses dimensions, elle peut facilement accueillir un lit double et des rangements. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble de rangement, ainsi que d'un emplacement pour votre lave-linge. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter d'un environnement agréable et paisible. L'immeuble est bien entretenu, et l'appartement se trouve à proximité des commodités, des transports en commun, et des espaces verts, vous offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Ce T2 est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé, à la fois pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à nous demander le lien de la visite virtuelle. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au [Coordonnées masquées]. Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram et Facebook pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros.