Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un grand T3 de 71.75m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 790. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.
Référence: 790
Bien en copropriété. Nombre de lots : 91. Charges de copropriété : 351 €.
Honoraires d'agence de 9.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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Investissement lmnp t3 + parking dans résidence de tourisme
60 000 €