540 000 €
315 m² / 1 772 m²
15 pièces
Rare opportunité au cœur de Cour-Cheverny, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Ce corps de ferme se compose de trois bâtiments principaux, dont l'un est actuellement utilisé comme gîte haut de gamme.
Le gîte propose une entrée spacieuse menant à un salon/séjour avec coin cheminée, une suite parentale, ainsi que quatre grandes chambres dont une avec plafond cathédrale réparties sur trois niveaux.
Le second bâtiment, d'environ 65 m2 au sol, offre un potentiel de rénovation pour créer un espace supplémentaire à votre goût.
Le troisième bâtiment, d'environ 95 m2, se compose également d'un salon/séjour, une seconde grande pièce d'environ 30 m2, une chambre, une salle d'eau avec WC et douche à l'Italienne.
L'ensemble de la propriété s'articule autour d'une cour charmante avec stationnement sous préau pour 3 voitures et dispose d'un jardin d'agrément soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Ce bien rare bénéficie d'un fort potentiel de développement en tant que gîte, idéal pour un projet familial ou professionnel. À découvrir sans tarder !
Le gîte propose une entrée spacieuse menant à un salon/séjour avec coin cheminée, une suite parentale, ainsi que quatre grandes chambres dont une avec plafond cathédrale réparties sur trois niveaux.
Le second bâtiment, d'environ 65 m2 au sol, offre un potentiel de rénovation pour créer un espace supplémentaire à votre goût.
Le troisième bâtiment, d'environ 95 m2, se compose également d'un salon/séjour, une seconde grande pièce d'environ 30 m2, une chambre, une salle d'eau avec WC et douche à l'Italienne.
L'ensemble de la propriété s'articule autour d'une cour charmante avec stationnement sous préau pour 3 voitures et dispose d'un jardin d'agrément soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Ce bien rare bénéficie d'un fort potentiel de développement en tant que gîte, idéal pour un projet familial ou professionnel. À découvrir sans tarder !
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cour-cheverny
540 000 €