CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer à la vente, un appartement d'exception au dernier étage d'une copropriété de standing à GUILHERAND-GRANGES : Côté Parc.
Située en plein cœur du centre-ville de GUILHERAND-GRANGES, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en conservant le calme grâce à son emplacement privilégié.
Ce vaste appartement de 123 m2 vous offre une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et son cellier attenant; donnant sur une formidable terrasse d'une superficie de 48 m2 exposée SUD. Vous profiterez d'une vue panoramique dégagée.
Le coin nuit vous offre 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé, et une salle d'eau avec wc.
Pour plus de confort, l'apparement est équipé de nombreux rangements.
Enfin, vient s’ajouter un grand garage ce qui facilitera grandement votre quotidien.
Côté technique : vous bénéficierez d’un système de chauffage/rafraîchissant au sol avec pompe à chaleur. L'eau est chauffée grâce à des panneaux solaire. La terrasse est équipée en électricité.
Les charges de copropriété sont d'envrion 180 €/mois, comprenant l'eau chaude/froide, le chauffage, entretien de la copropriété, ...
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets de vie.
Située en plein cœur du centre-ville de GUILHERAND-GRANGES, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en conservant le calme grâce à son emplacement privilégié.
Ce vaste appartement de 123 m2 vous offre une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et son cellier attenant; donnant sur une formidable terrasse d'une superficie de 48 m2 exposée SUD. Vous profiterez d'une vue panoramique dégagée.
Le coin nuit vous offre 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé, et une salle d'eau avec wc.
Pour plus de confort, l'apparement est équipé de nombreux rangements.
Enfin, vient s’ajouter un grand garage ce qui facilitera grandement votre quotidien.
Côté technique : vous bénéficierez d’un système de chauffage/rafraîchissant au sol avec pompe à chaleur. L'eau est chauffée grâce à des panneaux solaire. La terrasse est équipée en électricité.
Les charges de copropriété sont d'envrion 180 €/mois, comprenant l'eau chaude/froide, le chauffage, entretien de la copropriété, ...
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets de vie.
Référence: 1435
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement avec une vue exceptionnelle au dernier étage centre ville guilherand-granges
546 000 €