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— Le Grau-Du-Roi 30240 —
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En exclusivité dans notre agence Côté Particuliers, un appartement 3 pièces de 55 m2 sur 2 niveaux
Situé dans une jolie résidence sécurisée et prisée du Grau-du-Roi, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 35,18 m2 de surface carrez pour 55,68 m2 de surface au sol total répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un salon-séjour avec coin cuisine, d'un WC, ainsi que d'un ancien garage aménagé en une pièce comprenant une salle d'eau et une mezzanine, idéale pour accueillir les enfants. Vous y trouverez également une belle terrasse.
À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau avec WC et deux chambres confortables.
L'appartement est équipé de double vitrage, de volets électriques et d'une climatisation réversible, garantissant confort et sécurité.
La copropriété bénéficie d'une piscine et de terrains de pétanque, parfaits pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Une place de parking privative est incluse avec l'appartement.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathéo Lecomte au [Coordonnées masquées].
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À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau avec WC et deux chambres confortables.
L'appartement est équipé de double vitrage, de volets électriques et d'une climatisation réversible, garantissant confort et sécurité.
La copropriété bénéficie d'une piscine et de terrains de pétanque, parfaits pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Une place de parking privative est incluse avec l'appartement.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathéo Lecomte au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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