Grande maison familiale de 6 chambres au cœur du bourg.

A 2 heures de Paris et 30 minutes d'Auxerre, venez découvrir cette belle demeure d'environ 210 m2 sur terrain clos, composée au rez-de-caussée d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 12 m2. La pièce de vie traversante de plus de 40 m2 avec sa cheminée dans le salon et ouverte sur la terrasse. Le bureau, les wc et la lingerie.
A l'étage, une salle de bains, wc, 4 chambres allant d'environ de 13 à 20 m2 dont l'une est dotée d'une salle d'eau.
Au second étage, à rénover 2 chambres avec cabinet de toilette et 2 greniers.
Annexes: Remise, atelier et garage.
Divers: Tout à l'égout, chauffage et eau au gaz de ville, toiture refaite en 1972, simple vitrage. Pour le risque d'inondation, bien situé hors zone à risque entraînant une servitude d'utilité publique.
Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques