Maison

NOUVEAUTE !! SEULEMENT CHEZ EFFICITY !!

Coup de coeur pour cette magnifique maison de plain-pied construite en 2017, idéalement située à Layrac, une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité.

D'une superficie de 220m², cette demeure offre un espace de vie exceptionnel de 73m² comprenant une cuisine équipée moderne et une cave à vin intégrée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de plus de 30m² avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une salle de bains supplémentaire et des WC séparés viennent compléter cet espace.

Vous apprécierez également la buanderie fonctionnelle ainsi que le garage isolé, carrelé et chauffé, idéal pour une activité libérale ou pour les amateurs de bricolage.

Le grand plus de cette propriété : une véranda de 33m² "style chalet", équipée d'une cuisine d'été, d'une TV et d'un brasero pour vos soirées conviviales en toutes saisons.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, chauffage gainable, poêle à bois pour les soirées d'hiver, piscine, spa, pergola, coin barbecue, appentis, atelier, et un magnifique jardin avec une partie herbeuse à l’arrière de la maison. Une allée goudronnée complète cet ensemble, assurant praticité et esthétisme.

Enfin, vous profiterez de la vue sur la vallée en étant proche des commerces et écoles à pieds...

Cette maison, véritable coup de cœur, vous promet une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour venir la visiter !

DPE en cours, estimation réalisée par l'agent immobilier.

Contactez votre conseiller Tony CIZAIRE pour une visite !! Vidéo via sur ce lien instagram : instagram.com/reel/C-66_fPNNXt/?igsh=cDMxMzdiYzdrN2s1
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