Maison

**MAISON PROVENCALE SUR 5600M² DE TERRAIN**
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose: A vendre, en Provence à Saint Maximin la Sainte Baume, Maison de 145 m² plus garage sur 5 600m² de terrain clos avec piscine et annexes.
Nichée dans un écrin de verdure la maison de 120 m² habitable soit 145 m² en surface utile avec la chaufferie et la véranda est composée d'une entrée, cuisine équipée, salon/ séjour avec cheminée insert,4 chambres, salle d'eau, toilette, chaufferie- buanderie, véranda et garage. Le chauffage est dispensé par une chaudière au gaz de ville de 2018 et l'assainissement par une fosse septique. La maison offre de nombreuses possibilités d'évolution et de réaménagement, la toiture, la charpente et l'isolation ont été entièrement refaite en 2021.Les combles sont accessibles par un escalier au fond du salon avec un plancher béton, une chambre et 2 pièces de rangements avec faible hauteur ont été aménagées sans compter dans la surface de la maison. Coté jardin, de petites dépendances sont présentes ainsi qu'un bar avec barbecue et four à pizza donnant sur une vaste terrasse ombragée l'été par de grands arbres. Une piscine coque de 9.70 m x 4 m fait également partie de la propriété. Venez vite découvrir le charme et l'authenticité de la maison provençale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Calisti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°517736369.
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