Appartement 33m² à toulouse

Ideal Investisseurs : Quartier Zénith - Cartoucherie (Av. de Grande Bretagne).

Venez découvrir ce T2 de 33m2 avec sa place de parking en sous-sol idéalement situé à quelques pas du Zénith de Toulouse.
Le bien se situe au 2ème étage de la résidence, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, machine à laver). Vous trouverez ensuite une chambre meublée (lit et tables de chevet) avec sa salle de bains attenante.
L'appartement a été rénové en 2022, il est en très bon état.
Le bien est loué depuis le 01/09/2022, le locataire est à jour de ses loyers.

La résidence est en bon état et idéalement située.
Côté transports, vous trouverez : l'arrêt de tram Zénith (20mètres) ainsi que la ligne de bus 45. Le métro Patte d'oie (ligne A) à moins de 15min à pieds. L'aéroport de Toulouse à 10min en voiture.
Côté commerces, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (carrefour Purpan à 5min), le bien se situe tout proche du nouvel Ecoquartier de la cartoucherie avec ses restaurants et bars.
Vous trouverez également à quelques pas l'hôpital Purpan.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 708.00 et 958.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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