Vertou beautour

Vendu loué (locataire en place).
Pour investissement locatif uniquement.
Dans une résidence récente de 2012, appartement de type T1 bis de 38m² (30,69m² carrez) au troisième et dernier étage . Grande pièce de vie avec un coin cuisine, un coin chambre, salle d’eau avec WC.
Proximité du Busway, des commerces de Beautour et des coteaux de Sèvre.
2 places de stationnement extérieures, avec accès sécurisé.
Chauffage individuel électrique.
Montant du loyer (suivant convention PLS – Prêt Locatif Social) : 374,18 € + 49 € de charges
Bien en copropriété. Nombre de lots : 95 dont 35 à usage d’habitation.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 645 euros/an
Surface : 38,01m² dont 30,69m² en loi Carrez

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460€ et 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Pour toute information contactez Labouère Aurélia – [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Prix de vente 118 500 € HAI dont 5.3% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 112.500€.
Référence annonce : DOM11408

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr