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Superbe maison de 125 m² avec jardin - rue theresia cabarrus 33000 bordeaux
— Bordeaux 33000 —
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Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface de 125 m² au sol et 100 m² Carrez, située Rue Thérésia Cabarrus à Bordeaux.
2) Réservation de visite
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman.co.
3) Détails du bien et Atouts principaux
Cette maison, exposée Est, est agencée sur 2 niveaux et comprend :
Sous-sol : Un espace de 25 m² avec une salle de bain et une buanderie.
Rez-de-chaussée : Une chambre de 16 m², un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², une salle de bain et un WC séparé.
Premier étage : Une suite parentale avec une salle de bain et un grand dressing.
Le séjour lumineux de 30 m² offre un espace convivial et spacieux. La maison bénéficie d'un terrain de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Le chauffage est au gaz, assurant un confort optimal en hiver.
La taxe foncière s'élève à 1 500 € par an.
4) Localisation
La maison est idéalement située à saint Augustin dans un secteur résidentiel prisé pour sa qualité de vie.
Transports : La maison est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité.
5) Copropriété
Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété.
6) Autres informations
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
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Cette maison, exposée Est, est agencée sur 2 niveaux et comprend :
Sous-sol : Un espace de 25 m² avec une salle de bain et une buanderie.
Rez-de-chaussée : Une chambre de 16 m², un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², une salle de bain et un WC séparé.
Premier étage : Une suite parentale avec une salle de bain et un grand dressing.
Le séjour lumineux de 30 m² offre un espace convivial et spacieux. La maison bénéficie d'un terrain de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Le chauffage est au gaz, assurant un confort optimal en hiver.
La taxe foncière s'élève à 1 500 € par an.
4) Localisation
La maison est idéalement située à saint Augustin dans un secteur résidentiel prisé pour sa qualité de vie.
Transports : La maison est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité.
5) Copropriété
Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété.
6) Autres informations
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Référence: 3888df
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe maison de 125 m² avec jardin - rue theresia cabarrus 33000 bordeaux
530 000 €