Maison 4 pièces, 68m2, lanrodec

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MAISON EN PIERRE / BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / AUCUNS TRAVAUX / 3 CHAMBRES / GARAGE.

Venez découvrir cette charmante maison d'habitation située au coeur du bourg de Lanrodec, à mi-chemin entre les communes de Guingamp et Saint-Brieuc avec la N12 à moins de 2km.

Cette habitation est composée :

INTÉRIEUR : Entrée / 1 Chambre avec salle d'eau privative / WC indépendant / Buanderie / Salon-séjour avec cuisine équipée ouverte / 2 autres chambres (dont une avec un accès direct vers l'extérieur) / Salle de bains.

EXTÉRIEUR : Terrain attenant 35m2 / Garage (16m2)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Chauffage électrique / Combles aménageables.

Prix du bien : 84 500€
Prix du bien hors honoraires : 80 000€
Honoraires TTC : 5,625 % soit 4 500€
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 06/08/2024. Consommation énergétique : 296 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 128 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr