Située dans l'une des rues les plus recherchées et confidentielles du quartier Saint Julien, venez découvrir cette maison type 5 à rénover entièrement (prévoir 100/150.000€ de budget travaux) sur une parcelle de 450m2 piscinable.
Achevée à la fin des années 50, cette bâtisse de 113m2 habitables au charme certain et au potentiel évident est agencée sur deux niveaux.
Vous pourrez laissez libre cours à votre imagination pour en conserver tout le cachet ou au contraire, tout réagencer pour un résultat plus contemporain.
Un studio de 30m2 avec entrée indépendante se situe au rez-de-chausée de la maison, idéal pour un adolescent, une chambre d'amis ou une location.
Cerise sur le gâteau, la maison dispose d'un garage et d'une grande buanderie.
Vous recherchez une villa familiale, au calme absolu et baignée de lumière toute l'année? Vous rêvez de vous lancer dans un beau projet de rénovation?
N'attendez plus pour venir la découvrir.
Taxe foncière 2.900€ / an
Cette annonce vous est proposée par M. Jordan Berthon - - NoRSAC: 844 652 370, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Achevée à la fin des années 50, cette bâtisse de 113m2 habitables au charme certain et au potentiel évident est agencée sur deux niveaux.
Vous pourrez laissez libre cours à votre imagination pour en conserver tout le cachet ou au contraire, tout réagencer pour un résultat plus contemporain.
Un studio de 30m2 avec entrée indépendante se situe au rez-de-chausée de la maison, idéal pour un adolescent, une chambre d'amis ou une location.
Cerise sur le gâteau, la maison dispose d'un garage et d'une grande buanderie.
Vous recherchez une villa familiale, au calme absolu et baignée de lumière toute l'année? Vous rêvez de vous lancer dans un beau projet de rénovation?
N'attendez plus pour venir la découvrir.
Taxe foncière 2.900€ / an
Cette annonce vous est proposée par M. Jordan Berthon - - NoRSAC: 844 652 370, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
DPE
A
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Faidherbe / saint julien, une maison à repenser
579 000 €