VERITABLE COUP DE COEUR pour cette jolie fermette de 169 m2 située à 15 km du CHU SUD, sur un terrain de 969 m2 clos.
Celle-ci est construite en retrait de rue, est accessible par porte cochère, construite autour d'une cour intérieure et dispose de nombreuses dépendances.
Elle comprend :
au Rdc : grand hall d'entrée, superbe séjour salon de plus de 46 m2 avec cheminée insert, grande cuisine aménagée et équipée de 30,90 m2 (avec climatisation réversible), grande baie vitrée donnant sur belle terrasse et jardin clos et arboré, WC, salle d'eau (extension cuis/WC/sd'eau réalisée en 2009)
au 1er étage : grand palier/espace détente, 3 chambres et bureau
chauffage électrique
possibilité d'aménager les dépendances (pour faire une habitation complémentaire T2)
travaux d'isolation réalisés récemment (2mois)
IL N Y A QU A POSER SES MEUBLES !!!
Contactez nous au plus vite pour une visite au [Coordonnées masquées]
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Celle-ci est construite en retrait de rue, est accessible par porte cochère, construite autour d'une cour intérieure et dispose de nombreuses dépendances.
Elle comprend :
au Rdc : grand hall d'entrée, superbe séjour salon de plus de 46 m2 avec cheminée insert, grande cuisine aménagée et équipée de 30,90 m2 (avec climatisation réversible), grande baie vitrée donnant sur belle terrasse et jardin clos et arboré, WC, salle d'eau (extension cuis/WC/sd'eau réalisée en 2009)
au 1er étage : grand palier/espace détente, 3 chambres et bureau
chauffage électrique
possibilité d'aménager les dépendances (pour faire une habitation complémentaire T2)
travaux d'isolation réalisés récemment (2mois)
IL N Y A QU A POSER SES MEUBLES !!!
Contactez nous au plus vite pour une visite au [Coordonnées masquées]
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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