Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Local commercial + appartement 4 pièces de 220m² au total
— Genlis 21110 —
350 000 €
220 m² / 156 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Nous vous proposons un local commercial fleuri d’environ 110 m², idéal pour toutes vos activités professionnelles. Ce bien rare comprend :
Une grande boutique spacieuse et lumineuse ainsi qu'une arrière boutique donnant sur un sous-sol complet, parfait pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins.
En complément se trouve une terrasse appréciable pour vos clients ou pour profiter de moments de détente.
De plus, ce local est assorti d'un appartement T4 spacieux de 102 m² avec un accès indépendant de l'extérieur idéal pour un logement de fonction ou pour un investissement locatif. Cet espace de vie se compose de trois chambres, d’un salon lumineux et d’une cuisine conviviale.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier activité professionnelle et cadre de vie agréable.
Ce local commercial peut être transformer en habitation ou un autre commerce.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez visiter cet ensemble immobilier au prix de 350 000€, honoraires charge vendeur.
Contactez Théo SERGUES (EI) au zéro6.46.65.49.09 (RSAC 980 776 116). (réf 1537)
Référence agence : 1537
Une grande boutique spacieuse et lumineuse ainsi qu'une arrière boutique donnant sur un sous-sol complet, parfait pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins.
En complément se trouve une terrasse appréciable pour vos clients ou pour profiter de moments de détente.
De plus, ce local est assorti d'un appartement T4 spacieux de 102 m² avec un accès indépendant de l'extérieur idéal pour un logement de fonction ou pour un investissement locatif. Cet espace de vie se compose de trois chambres, d’un salon lumineux et d’une cuisine conviviale.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier activité professionnelle et cadre de vie agréable.
Ce local commercial peut être transformer en habitation ou un autre commerce.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez visiter cet ensemble immobilier au prix de 350 000€, honoraires charge vendeur.
Contactez Théo SERGUES (EI) au zéro6.46.65.49.09 (RSAC 980 776 116). (réf 1537)
Référence agence : 1537
DPE
A
B
C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Local commercial + appartement 4 pièces de 220m² au total
350 000 €