435 000 €
138 m² / 1 468 m²
5 pièces
Venez découvrir ce très joli plain pied de 2018 situé sur la commune de LEYRIEU (entre ST ROMAIN DE JALIONAS et CREMIEU). Offrant à ses occupants une pièce à vivre aux dimensions généreuses (presque 60 M2) donnant sur la terrasse avec piscine, une entrée, quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, deux WC, une salle de bain, un cellier, un garage de 43 m2 avec une mezzanine (habitable à isoler) de presque 40 M2. La maison est équipée d'un portail électrique, d'un visiophone, un adoucisseur d'eau, d'une piscine avec un rideau de sécurité. PAC air eau chauffage au sol. Assainissement : tout à l'égout.
Le Cabinet Immobilier Régional se tient à votre disposition pour toutes informations supplémentaires ainsi que toutes demandes de visites de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur;
Le Cabinet Immobilier Régional se tient à votre disposition pour toutes informations supplémentaires ainsi que toutes demandes de visites de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur;
DPE
A
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C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison 140 m2 plain pied récente, belles dimensions sur terrain 1468 m2
435 000 €