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Appartement 5 p - 4 ch - 109 m2 - résidence « les terrasses de rueil »
— Rueil-Malmaison 92500 —
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L'Agence de l'Empereur vous présente ce rare et très bel appartement traversant Est/Ouest de 109 m2, doté de 2 terrasses de 17,50 m2 chacune. Situé au 1er étage, dans un environnement exceptionnel, bénéficiant d'une aire de jeux, de courts de tennis, d'une piscine privée et d'une salle commune de réception dans l'enceinte des jardins de la résidence. Il se compose de la façon suivante : une pièce de vie séjour/cuisine orientée Ouest d’environ 41 m2 s’ouvrant par de grandes baies vitrées sur la première terrasse avec sa vue verdoyante sur la résidence. Une chambre de 12,20 m2 côté Ouest, avec accès terrasse et placard. Coté Est avec accès terrasse, 3 chambres d’environ 11, 11 et 20 m2. Une très belle salle de bains de 6,30 m2 avec commodités. Sont inclus une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave. Les travaux des cages d’escalier et du hall d’entrée viennent d’être refaits. Un gardien est présent dans la résidence. À 10 min à pied de l'écoquartier de l'Arsenal et de la future gare du Grand Paris ligne 15. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/eLxhTkUU-1A?si=K9MAblLdxhpugYdo
Référence: B8283
Bien en copropriété. Nombre de lots : 118. Charges de copropriété : 7140 €.
Honoraires d'agence de 3.51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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