Nous vous proposons cette charmante construction semi-individuelle bâtie sur une parcelle d'environ 560m2, à proximité du Tramway et du grand boulevard.
D'une superficie utile de 119 m2 et de 106 m2 (loi Carrez), elle vous accueillera par une belle entrée avec dressing, donnant sur un séjour de 35m2 lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée.
Vous trouverez également en RDC des WC.
A l’étage un palier dessert 4 chambres dont l’une avec un espace douche, et 1 salle de bains avec WC.
Chauffage au Gaz - orientée Sud Ouest - Jardin arboré - maison entretenue et soignée.
Le tout accompagnée d'un double garage et de 2 places de parking.
Vous profiterez également d'un espace vert en copropriété.
515.000 € dont 15.000 € d’honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Contact : VALEURS SURES : [Coordonnées masquées]
REF : 2724VE
Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 350 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
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