Appartement 38m² à toulouse

Cabinet OGP vous présente cet appartement T2 de 38m² situé à Toulouse, rue Francisque Sarcey, secteur Compans Caffarelli.

Situé dans une résidence bien entretenue.
Idéal pour un achat en résidence principale, un achat pour enfant ou pied à terre / résidence secondaire.

Situation géographique :
- Situé rue Francisque Sarcey
- À 500m du métro Compans Caffarelli (Ligne B)
- À 900m du métro Capitole (Ligne A)
- Proximité commerces
- École TBS (Toulouse Business School), Arsenal, Université Toulouse Capitole
- Proximité : Saint Cyprien, Daurade, Saint Pierre,..

Composition :
- Entrée avec WC séparé
- Séjour lumineux
- Cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur le séjour
- Une chambre
- Salle d'eau avec douche & vasque

Équipements :

- Double vitrage
- Fibre
- Chauffage gaz collectif
- Interphone

Vendu LIBRE

Taxe foncière : 871 € / an
Charges de copropriété : 115 € / mois (inclus chauffage)

Pour plus d'information, contactez notre consultant en charge du dossier :
Alexandre MAQUINGHEN
Consultant immobilier & patrimoine à Toulouse - Blagnac
Tél : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]


OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Alexandre MAQUINGHEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822967196