Dans le quartier de Bordeaux Bastide, cet appartement entièrement aménagé de 3 chambres, situé au 5ème étage d'une résidence récente (2022), est accueillant.
Arrêt Stalingrad (Tram A) à 10 minutes à pieds.
L'appartement de 81 m² est situé au 5ème étage de la résidence (sur 8), et doublement exposé, donc très lumineux.
Sa loggia filante de 30 m² exposée Ouest, et avec une vue dégagée à 270°, offre un magnifique espace extérieur duquel profiter toute l'année.
L'appartement est vendu avec ses aménagements réalisés sur mesure par une architecte d'intérieur, avec un goût certain.
Arrivés au 5ème étage de la résidence sécurisée par l'ascenseur, vous entrez dans l'appartement sur une véritable entrée avec rangements, qui vous donne accès au bel espace de salon-séjour - cuisine équipée.
Un couloir dessert les 3 chambres :
- une chambre aménagée avec un véritable lit escamotable sur mesure (cf. photos) ;
- une chambre aménagée actuellement en bureau (vous pourrez l'exploiter en chambre)
- une chambre parentale avec sa douche et son lavabo.
Le tout est complété par :
- une salle de bains avec WC intégrés,
- et des WC séparés pour plus d'intimité.
L'appartement s'accompagne d'un emplacement de stationnement sécurisé couvert (lot privatif).
Un local à vélo sécurisé permet de vivre cet appartement avec un mobilité douce, l'emplacement étant directement desservi par la piste cyclable.
***
L'essentiel :
- Surface de 81 m² Carrez (hors expaces extérieurs d'un total de 29 m²)
- Appartement situé à BORDEAUX Bastide (33100)
- DPE classe A
- 3 chambres
- Salon - Cuisine ouverte
- Grande Loggia
- Stationnement couvert
- Local vélos sécurisé
Résidence sécurisée construite en 2022.
Energies & Climat
Chauffage et eau de ville
Fenêtres double vitrage isolant PVC
DPE - classe A
Equipements :
- Tout-à-l'égout
- Fibre installée
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 884 . Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 312.00 et 423.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Arrêt Stalingrad (Tram A) à 10 minutes à pieds.
L'appartement de 81 m² est situé au 5ème étage de la résidence (sur 8), et doublement exposé, donc très lumineux.
Sa loggia filante de 30 m² exposée Ouest, et avec une vue dégagée à 270°, offre un magnifique espace extérieur duquel profiter toute l'année.
L'appartement est vendu avec ses aménagements réalisés sur mesure par une architecte d'intérieur, avec un goût certain.
Arrivés au 5ème étage de la résidence sécurisée par l'ascenseur, vous entrez dans l'appartement sur une véritable entrée avec rangements, qui vous donne accès au bel espace de salon-séjour - cuisine équipée.
Un couloir dessert les 3 chambres :
- une chambre aménagée avec un véritable lit escamotable sur mesure (cf. photos) ;
- une chambre aménagée actuellement en bureau (vous pourrez l'exploiter en chambre)
- une chambre parentale avec sa douche et son lavabo.
Le tout est complété par :
- une salle de bains avec WC intégrés,
- et des WC séparés pour plus d'intimité.
L'appartement s'accompagne d'un emplacement de stationnement sécurisé couvert (lot privatif).
Un local à vélo sécurisé permet de vivre cet appartement avec un mobilité douce, l'emplacement étant directement desservi par la piste cyclable.
***
L'essentiel :
- Surface de 81 m² Carrez (hors expaces extérieurs d'un total de 29 m²)
- Appartement situé à BORDEAUX Bastide (33100)
- DPE classe A
- 3 chambres
- Salon - Cuisine ouverte
- Grande Loggia
- Stationnement couvert
- Local vélos sécurisé
Résidence sécurisée construite en 2022.
Energies & Climat
Chauffage et eau de ville
Fenêtres double vitrage isolant PVC
DPE - classe A
Equipements :
- Tout-à-l'égout
- Fibre installée
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 884 . Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 312.00 et 423.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA1954-JURIDICIMMO33
Bien en copropriété. Nombre de lots : 127.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 81m² à bordeaux
419 000 €