Billy Montigny, axe passant, à proximité des commerces, immeuble de rapport composé au rdc de 3 (possibilité 4) bureaux (dont 2 loués, bail professionnel en cours, 2250/mois net pas de Tva.
Au 1er étage un appartement en duplex libre d'occupation qui nécessite création d'une cuisine et sdb (possibilité de créer 2 studios) 1 jardin )- stationnement 2 véhicules - 2 entrées indépendantes
Faible taxe foncière, 1000, (500 pris en charge par le locataire professionnel du rdc)
Bonne rentabilité déjà actuellement, 2250/mois (possibilité 3000 après travaux..
VIDEO DE LA TOTALITE DE L'IMMEUBLE DISPONIBLE A L'AGENCE
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 190 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 837.00 . Date de réalisation du DPE : 24-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLENS : Guillaume DIÉVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422642397 00034
RCP 59 661 778.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003
Au 1er étage un appartement en duplex libre d'occupation qui nécessite création d'une cuisine et sdb (possibilité de créer 2 studios) 1 jardin )- stationnement 2 véhicules - 2 entrées indépendantes
Faible taxe foncière, 1000, (500 pris en charge par le locataire professionnel du rdc)
Bonne rentabilité déjà actuellement, 2250/mois (possibilité 3000 après travaux..
VIDEO DE LA TOTALITE DE L'IMMEUBLE DISPONIBLE A L'AGENCE
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 190 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 837.00 . Date de réalisation du DPE : 24-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLENS : Guillaume DIÉVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422642397 00034
RCP 59 661 778.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 170m² à billy-montigny
269 000 €