Charmante propriété située dans un quartier prisé de saintes

Découvrez cette charmante propriété idéalement située dans un quartier prisé de Saintes, à proximité des commerces.

La maison s'articule autour du jardin préservant ainsi une intimité totale, d’où vous pourrez profiter d'un cadre paisible et verdoyant. La piscine, harmonieusement intégrée dans un aménagement paysager soigné, confère à l'ensemble un charme indéniable.

À l'intérieur, la maison principale offre un espace de vie convivial comprenant une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, un salon agrémenté d'une cheminée, un WC, une salle de bains, ainsi que deux chambres. Une spacieuse véranda vient prolonger cet espace de vie, offrant une luminosité et un confort exceptionnels.

La maison annexe, quant à elle, propose une pièce de vie avec cheminée, une salle de douche avec WC, et une chambre, idéale pour accueillir vos invités ou créer un espace indépendant.

La propriété dispose également d'un grenier, d'un local technique, ainsi que d'un carport pour abriter vos véhicules.

Cette demeure vous promet un cadre de vie unique, alliant confort et sérénité.


378000€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)
Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 360000€

DPE 231 kWh par m² et par an Lettre D.
GES 7 kg eq CO2/m2 par an Lettre B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150€ et 1600€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

*Les surfaces sont approximatives et non contractuelles