110m² à dijon

Situé à proximité immédiate de la Gare de Dijon, Fonds de commerce dans le domaine de la restauration rapide avec une surface de salle d'environ 50,00 m² et environ 60,00 m² de sous-sol aménagé. (Possibilité de faire également l'acquisition des murs).Bail tous commerce 3 - 6 - 9 pour un loyer de 2500 euros par mois + 150 euros de charges. Dernier Bilan avec un CA 2023 d'environ 250 000 euros . Très forte évolution possible car Le commerce actuel est fermé environ 80 jours par an ainsi que les après midi et les samedi. Capacité de 20 places intérieures + 30 places en terrasses. Un véhicule de société (peugeot 208) fait parti du fonds de commerce. DPE classe F 331kwh/m²/an ,GES classe E 50kgeqCO²/m²/an , Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1180,00? et 1774,00? / an , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Charges annuelles 1800,00 ? . Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Mandat 6809NI, 139 000 ? Honoraires charge vendeurs. https://www.immobilier-chenove.com/sites/immobilier-chenove.com/pdf/honoraires.pdf « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »