Appartement 85m² à strasbourg

Strasbourg Meinau (Clos des Vanneaux), dans résidence récemment ravalée, spacieux 3P de 85 m2 au 2ième étage avec ascenseur

La distribution des lieux est la suivante :
- Entrée avec placards
- Séjour de 31 m2 avec accès à un balcon de 6 m2
- Cuisine séparée de 12 m2
- Salle de bains
- Deux chambres 9 et 13 m2 dont une avec accès balcon de 3 m2
- Wc séparé
- Cagibis et placard

En annexe une cave et possibilité achat en sus un grand garage double en enfilade (29500 €ai)

Chauffage collectif par pompe à chaleur

L'appartement nécessite les travaux suivants :
- mise aux normes électriques
- mise aux gouts du jour cuisine et salle de bains
- décoration

Vue verdoyante, environnement calme et résidentiel

Honoraires inclus de 7.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.