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Appartement 85m² à strasbourg

— Strasbourg 67100 —
199 500 €
85 m²
4 pièces
balcon/terrasse

Nos partenaires locaux
Strasbourg Meinau (Clos des Vanneaux), dans résidence récemment ravalée, spacieux 3P de 85 m2 au 2ième étage avec ascenseur

La distribution des lieux est la suivante :
- Entrée avec placards
- Séjour de 31 m2 avec accès à un balcon de 6 m2
- Cuisine séparée de 12 m2
- Salle de bains
- Deux chambres 9 et 13 m2 dont une avec accès balcon de 3 m2
- Wc séparé
- Cagibis et placard

Possibilité de transformer la cuisine en chambre. et de placer la cusine dans le grand séjour, transformant ainsi cet appartement en vrai 4 pièces

En annexe une cave et possibilité achat en sus un grand garage double en enfilade (30000 €ai)

Chauffage collectif par pompe à chaleur

L'appartement nécessite les travaux suivants :
- mise aux normes électriques
- mise aux gouts du jour cuisine et salle de bains
- décoration

Vue verdoyante, environnement calme et résidentiel

Honoraires inclus de 7.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Référence: VA3157-COMPANY38705JED
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 2700 €.
Honoraires d'agence de 7.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G

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