En vente : Laforêt GEMOZAC vous propose cette ravissante longère en bon état général avec piscine offrant vie en rez-de-chaussée de 7 pièces de 167 m² à proximité (4 km) de SAINT GENIS DE SAINTONGE (17240), ville avec commerces et écoles, située entre ROYAN (17200) et JONZAC (17500). Confiez-nous votre projet immobilier pour découvrir cet ensemble immobilier en VISITE VIRTUELLE 3D et pour organiser une visite. Cette maison s'agence comme suit : une belle pièce à vivre de 70 m² composée d'un salon avec cheminée de 38 m² et d'une grande salle à manger de 32 m²; et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle compte aussi quatre chambres de 10 m² à 18 m² (dont une en rez-de-chaussée), une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. La maison est en bon état général. Parmi les travaux qui ont été réalisés récemment, la toiture (tuiles mécaniques), les menuiseries (mixte alu/bois, PVC double vitrage), le chauffage (pompe à chaleur haute température avec chauffage central par radiateurs), la piscine enterrée avec dôme rétractable. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 571 m² avec 3 terrasses autour de la maison. Côté stationnement, elle possède un garage (20 m²). La fibre est disponible. Prenez contact avec votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC pour une première visite de cette maison à vendre. Vous êtes intéressé par ce bien et avez déjà visité, proposez une offre d'achat: https://www.laforet.com/agence-immobiliere/gemozac/21754874/proposition-achat
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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