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Maison lege cap ferret 5 pièce(s) 113 m2
— Lege-Cap-Ferret 33950 —
840 000 €
113 m² / 877 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Claouey à quelques minutes à pied du bassin (400m), de la piste cyclable et des commerces, Landaise familiale dans un secteur résidentiel calme . Authenticité assurée, tant par le bien, que par le cadre typique la presqu'île à l'abris de pins centenaires. Salon séjour cathédrale avec cheminée ouverte dominé par la mezzanine qui dissimule un espace bureau sous pente, cuisine ouverte, poutres de charpente apparentes. La disposition des chambres est de 2 en rez de chaussée avec une salle d'eau et 1 WC, et 2 à l'étage avec salle d'eau pour la première et accès au balcon et un espace sanitaire avec WC pour l'autre. L'extérieur de près de 900m² s'apprécie depuis le balcon, les terrasses ou encore sous les magnifiques arbres préservant un abris en toute saison. Le terrain comme le garage permet le rangement de véhicules ou bateaux. Vous êtes en recherche d''un environnement et d'un bien avec caché très bien entretenu, dans un quartier convivial, le coup de coeur est assuré. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison lege cap ferret 5 pièce(s) 113 m2
840 000 €