Exclusivité AMEPI - Superbe maison à découvrir ! Venez visiter cette magnifique maison située entre Carquefou et Saint Mars du Désert, nichée au coeur d'un bel écrin de verdure de plus de 7500 m². Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace ! Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une belle entrée ouvrant sur un vaste salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. A l'étage : Un dégagement mène à trois grandes chambres (de plus de 16 m²), un débarras, un WC et une salle de bains. La maison dispose également d'un Sous-sol complet, offrant un espace atelier, un triple garages, un atelier et une cave. Et pour votre confort, un système de chauffage performant avec pompe à chaleur est déjà installé. Dépendances et abris de jardin. Notre avis : Un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Ne tardez pas, cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché ! DPE : C Réf : 34175 Honoraires à charge acquéreur. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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