609 000 €
306 m² / 2 073 m²
10 pièces
Magnifique propriété avec PISCINE et activité gîte - chambre d'hôtes de 305 m2 composée de deux habitations ! La MAISON PRINCIPALE offre un grand séjour avec cheminée et vue sur la piscine, une cuisine spacieuse, un bureau et 1 suite parentale actuellement utilisée en chambre d'hôtes. A l'étage, 1 suite parentale, 2 chambres, une mezzanine et une salle de bains avec WC. Un GRAND LOFT utilisé en gîte et aménagé dans une belle grange propose un séjour-cuisine lumineux, un coin nuit spacieux, une salle d'eau et un WC indépendant. Attenants, un magnifique jardin et des places de stationnement au rez-de-chaussée pouvant être imaginées en logements supplémentaires. Le tout édifié sur un beau terrain de 2 000 m2 sans vis-à-vis dans hameau calme non isolé. Belle opportunité pour investisseurs !
DPE
A
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GES
A
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C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété avec gîtes 305 m2 - saint georges sur cher
609 000 €