Grande villa familiale a leognan entre vignes et foret - 5 chambres - couloir de nage 3x12m

Cette villa de 186 m2 offre le cadre parfait pour une vie de famille dans l'échange, la joie et le partage.
Située sur la jolie commune de Léognan, sur un terrain de 900 m2, au coeur du vignoble et de la forêt, son environnement verdoyant vous procure le calme et la sérénité tout en restant proche de toutes les commodités et de la métropole Bordelaise.
Au rez de chaussée :

Entrée de 5 m2 avec placard.
Espace de vie de 55 m2 : cuisine équipée, ouverte sur salle à manger / salon avec poële, très belle hauteur sous plafond, grande luminosité, vue sur la piscine.
Cellier de 13 m2 : offrant un maximum de rangements et servant aussi de buanderie.
2 Chambres : de 12 et 13 m2 avec placard.
Commodités : 1 salle d'eau, douche à l'italienne et toilettes séparés.


A l'étage :

Palier avec mezzanine : espace idéal pour installer un bureau et travailler confortablement.
3 chambres : de 10, 11 et 17 m2 dont 2 avec placards.
Commodités : 1 salle d'eau avec wc de 5 m2.



Autres prestations :


Piscine : couloir de nage 3 X 12 mètres, traditionnelle, au sel avec terrasse bois.
Salle de sport ou autres activités : 22 m2.
Garage/atelier : 17 m2.
Abri de voiture



Contact : Bruno LOPS - [Coordonnées masquées]
( RSAC Bordeaux 927 573 824 )
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Photos complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
www.les-villas.fr