Immobilier Vente Maison Montbazon 249 m² - Annonce Immobilière 20134002

678 205 €

Financer ce bien à partir de 3 432 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 596 €	113 298 €
15 ans	4 749 €	176 628 €
20 ans	3 926 €	264 119 €
25 ans	3 432 €	351 316 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

249 m² / 671 m²

8 pièces

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Située proche de toutes commodités,collège à 5 mm à pied, écoles gare,(20mm de Tours). Venez découvrir cette belle et grande maison construction 2021 de style contemporain. Vous serez séduit et surpris pas ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste entrée avec placard desservant un ensemble cuisine équipée pièce de vie de 60m2 baigné de lumière. Pour un confort maximum vous pouvez organiser une vie de plain-pied avec ses trois chambres situées au rez-de-chaussée, dont sa suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une autre salle de bains indépendante est à votre disposition.Une buanderie et deux celliers vous permettrons d'optimiser les rangements. A l'étage vous découvrirez un BOW WINDOW apportant une parfaite luminosité, trois chambres, une grande salle de jeux pouvant faire office de cinéma pour visionner vos films préférés. Un bureau, salle d'eau, W.C. A l'extérieur vous bénéficier de deux grandes terrasses à l'abri des regards pour passer de bons moments en famille et entre amis. A votre disposition également un garage. Jardin très bien exposé sans vis à vis et piscinable. Maison très économe.Pompe à chaleur. Climatisation. Terrain de 675 m2 maison comprise.
Garantie décennale. Classe énergétique A. Pompe à chaleur. Bien très économique. A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
Pour toutes demandes de visites et informations : Philippe BAILLY. Agent commercial EI. No RSAC de Tours : 348 886 342. Tél : [Coordonnées masquées]. Adresse mail : [Coordonnées masquées]

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 2869
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2023

Coûts annuels estimés : 630 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an