Charmante maison individuelle sur sous-sol total avec jardin

Maison individuelle de 75m2 et 90m2 de surface au sol sur un terrain de 737m2 située au calme dans la commune d'Itteville.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec un accès direct au sous-sol total, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placards, un wc séparé avec une salle de bain.

À l'étage, un pallier pouvant servir de bureau donnant accès à une troisième chambre avec dressing.
Possibilité de faire une 4eme chambre.

Sous-sol total aménagé d'une cuisine d'été, un garage, une chaufferie et une grande pièce.

Vous aurez le plaisir de trouver un très grand jardin sans vis a vis de 737m2.

Possibilité de division du terrain.

Située à proximité des écoles, bus ainsi que toute commodité.

Maison à décorer a votre goût.

Cette annonce référence 250478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUBART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91135598000010.

Prix du bien : 250 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 398 kWhEP/m²/an
Score GES : 108 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr