Maison 154m², 5 chambres,15 minutes de bray sur seine dans l'yonne

Située à 10 minutes au Nord de Sens, cette grande maison de 154 m² de 2004 se compose d'une entrée (de nombreux rangements), d'un double-séjour de 41 m² avec cheminée insert, grandes baies vitrées coulissantes donnant accès au jardin, une cuisine aménagée moderne, cellier-buanderie, chambre parentale avec salle d'eau, un bureau (ou chambre), et wc en rez de chaussée. A l'étage: le palier dessert trois spacieuses chambres avec placards très lumineuses, une salle de bains avec douche, wc, deux dressings. Un garage double avec combles isolés, un garage indépendant, un appentis adjacent à la terrasse. jardin clos et arboré de 1575 m². Cheminée insert, tout à l'égout, bonne étiquette énergétique, adoucisseur d'eau, double vitrage, portail et portes de garage automatiques, volets roulants, interphone. Village à 12 minutes du centre ville de Sens, 8 minutes de l'autoroute A19 et gare pour paris à 15 minutes. Ecole, cantine et garderie dans le Village. Petit marché en fin de semaine. A découvrir de toute urgence.

Cette annonce référence 250560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 535[Coordonnées masquées]2.

Prix du bien : 287 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr