Maison 4 pieces sur sous sol

**secteur Trouy nord** proche écoles.
Charmante Maison Traditionnelle de Plain-pied sur sous-sol, dans un secteur hyper recherché.

Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un salon/séjour lumineux ,d'une cuisine aménagée & équipée donnant accès à une terrasse et sa piscine semi enterrée 6x 4, d'un couloir desservant 3 chambres , un WC indépendant et une Salle de bains avec baignoire et douche.

Prestations soignées et maison très bien entretenue
les + : Climatisation réversible et chauffage par Pompe à chaleur ,panneaux solaires , Sous-sol avec 2 places , atelier , buanderie ,Piscine semi-enterrée 6m x4m , portail motorisé, ballon thermodynamique , assainissement collectif ect...

visite virtuelle possible.
BIEN RARE A LA VENTE, A VISITER TRES RAPIDEMENT !!

Cette annonce référence 250468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]017.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956.00 € et 1294.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr