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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique demeure avec cachet et piscine neuve !
— Viarmes 95270 —
Nos partenaires locaux
A seulement 25 min de l'aéroport Roissy CDG, venez découvrir cette somptueuse maison de 198 m2 avec terrain de 995 m2 et piscine neuve !
Passez l'entrée pour découvrir après une belle cour pavée, au RDC une véritable entrée avec pierres et niches, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, une première chambre, 1 grand bureau baigné de lumière ainsi qu'un dressing.
En mezzanine ouverte au 1er étage, appréciez un vaste salon / salle à manger en accès direct sur une sublime terrasse / véranda exposée Ouest, 3 chambres de belle taille et une première salle d'eau avec baignoire, douche et WC.
Au dernier étage, une vaste suite parentale avec vue dégagée avec douche à l'italienne et WC.
En prolongation de la terrasse, savourez la possibilité de vous baigner dans cette piscine neuve chauffable et couvrable ainsi qu'un long terrain SANS VIS A VIS agrémenté d'un cabanon.
Un garage double motorisé vous permet de garer deux véhicules en sus d'autres places de stationnement.
Noisy sur Oise vous offre le cursus primaire et élémentaire, un véritable village de charme et de calme !
SES PLUS: bien entretenue, beaux volumes, cachet, calme, sans vis à vis, lumineuse, fibre, piscine
Une grande cave voutée s'ajoute pour y ranger vos meilleurs crus !
Si vous cherchez une maison FAMILIALE à l'abri des regards, contactez-moi et venez y poser vos valises !
Cette annonce référence 250571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88487911500019.
Prix du bien : 739 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Passez l'entrée pour découvrir après une belle cour pavée, au RDC une véritable entrée avec pierres et niches, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, une première chambre, 1 grand bureau baigné de lumière ainsi qu'un dressing.
En mezzanine ouverte au 1er étage, appréciez un vaste salon / salle à manger en accès direct sur une sublime terrasse / véranda exposée Ouest, 3 chambres de belle taille et une première salle d'eau avec baignoire, douche et WC.
Au dernier étage, une vaste suite parentale avec vue dégagée avec douche à l'italienne et WC.
En prolongation de la terrasse, savourez la possibilité de vous baigner dans cette piscine neuve chauffable et couvrable ainsi qu'un long terrain SANS VIS A VIS agrémenté d'un cabanon.
Un garage double motorisé vous permet de garer deux véhicules en sus d'autres places de stationnement.
Noisy sur Oise vous offre le cursus primaire et élémentaire, un véritable village de charme et de calme !
SES PLUS: bien entretenue, beaux volumes, cachet, calme, sans vis à vis, lumineuse, fibre, piscine
Une grande cave voutée s'ajoute pour y ranger vos meilleurs crus !
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Cette annonce référence 250571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88487911500019.
Prix du bien : 739 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 250571
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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