SOUS COMPROMIS - 06110 - LE CANNET - 3 PIÈCES - TRAVERSANT - EXPOSITION EST/SUD - TRES LUMINEUX - PLACES DE PARKING - 2 CAVES - RESIDENCE SECURISEE - LOGGIA - AU PIED DES COMMODITES : TRANSPORT, COMMERCES, ÉCOLES - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ELECTRIQUES
Guillaume Ortu, expert de votre secteur, vous propose ce spacieux T3 de 68.86m2 loi carrez au deuxième étage avec ascenseur.
L'appartement est disposé comme suit : un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux donnant sur la loggia, une grande cuisine séparée entièrement équipée, une salle de douches, des toilettes indépendantes et deux grandes chambres (15.62m² / 11.81m²).
Le bien vous séduira par ces volumes et sa disposition.
L’appartement est équipé de volets électriques et de double vitrage. Au pied des transports, des commerces, des écoles, des parcs, à moins de 10 minutes des plages de Cannes et de l'autoroute, l'appartement est idéalement localisé. Situé dans une résidence sans travaux à prévoir, le bien présente tous les avantages recherchés.
1 place de parking et 2 caves sont inclues dans la vente ! Une deuxième place de parking possible en sus du prix.
Achat idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif.
A visiter rapidement.
Renseignements et visites – Guillaume ORTU - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ortu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°902166891.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 164690 Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 194 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 28/02/2024
Coûts annuels estimés :
650 € - 930 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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