Appartement

75013 - PARIS - T2 - 48 M² - 2 PIÈCES - BALCON FILANT - QUARTIER AVENUE D'ITALIE - MÉTRO : 5, 6, 7 et 14 - PARKING

Gaël Brossaud et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement DEUX PIÈCES de 48 M² situé dans un immeuble sécurisé avec gardien et très bien entretenue - Quartier recherché de la place d'Italie à Paris à 2 pas de la Butte aux Cailles, proche de la piscine d'eau naturelle, ses boutiques, ses métiers de bouche à proximité immédiate.

Idéalement agencé, ce bien de 2 pièces profite d'un balcon filant au 1° étage avec ascenseur orienté Ouest - Depuis l'entrée, vous disposez d'un séjour, d"une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bains, W.C séparés.
Travaux à prévoir - CAVE - PARKING

Chauffage et eau chaude en collectif (géothermie) en CPCU (économe et écologique)
Charges Copro Mensuelles : 210 € (chauffage et eau compris) - Taxes foncières : 1.259 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75[Coordonnées masquées]00235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris