Maison

86180 BUXEROLLES – PROXIMITE DU CHU & DE POITIERS CENTRE – PAVILLON ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 7 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 200 M² – POSSIBILITÉ DE FAIRE DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS – POÊLE À BOIS – TERRASSE COUVERTE – BALCON – TERRAIN DE 363 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 15 minutes du CHU et à 10 minutes du centre-ville de Poitiers sur la commune de Buxerolles, un pavillon entièrement rénové d’une surface habitable de 200 m² comprenant 7 chambres. La maison a été rénovée de façon à créer deux logements avec entrée indépendante (voir plans sur l’annonce).

L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (5 m²) où vous trouverez l’escalier qui permet l’accès à l’étage et au rez-de-jardin.
- Une pièce de vie (37 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
- Un couloir desservant l’espace nuit. Vous y trouverez un espace de rangement.
- Une salle d’eau (6,5 m²) équipée d'une baignoire, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes.
- Une première chambre (10 m²) où vous trouverez un espace de rangement.
- Une seconde chambre (10 m²).
- Une troisième chambre (13 m²) où vous trouverez un espace de rangement.
- Des toilettes indépendantes.

À l’étage :
- Un palier.
- Une quatrième chambre mansardée (20 m²).
- Une cinquième chambre mansardée (20 m²).

Au rez-de-jardin :
- Une seconde pièce de vie (30 m²) avec sa cuisine aménagée. Vous y trouverez plusieurs accès à la terrasse arrière.
- Une salle d’eau (2,5 m²) équipée d'une douche, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes.
- Une sixième chambre (11 m²).
- Une septième chambre (12 m²).
- Un local chaufferie (5 m²).
- Des toilettes indépendantes.
- Un palier (7,5 m²) permettant l’accès au rez-de-chaussée.
- Une cave (8,5 m²).

Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par une chaudière au gaz. La diffusion se fait par des radiateurs. Vous trouverez un poêle à bois dans l’espace de vie.
- La production d'eau chaude est assurée par la chaudière au gaz.
- Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
- Le bien est raccordé à la fibre optique.

Cette maison, idéalement située à Buxerolles, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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