À Vanves (92), magnifique maison de caractère de 5 pièces avec jardin de 90 m2, sur un terrain de 177 m2, nichée au sein d’une villa calme et verdoyante.
Construite en 1898, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
Une galerie d’entrée
Un séjour / salle à manger traversant de 28 m2 avec une belle cheminée d’époque
Une cuisine séparée avec accès direct au jardin
Un WC séparé
À l’étage :
Trois chambres de 14,50 m2, 12,85 m2 et 9,80 m2
Une salle d’eau avec WC
Une salle de bains
Sous-sol :
Un sous-sol complet entièrement carrelé de 41,15 m2
Idéalement située :
À 4 minutes à pied de la gare « Vanves Malakoff » de la ligne N
À 15 minutes à pied de la gare « Malakoff Plateau de Vanves » de la ligne 13
À 2 minutes de tous les commerces (Intermarché, pharmacie, La Poste, etc.)
De nombreuses écoles à proximité (Lycée Dardenne, Cabourg, Michelet).
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Construite en 1898, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
Une galerie d’entrée
Un séjour / salle à manger traversant de 28 m2 avec une belle cheminée d’époque
Une cuisine séparée avec accès direct au jardin
Un WC séparé
À l’étage :
Trois chambres de 14,50 m2, 12,85 m2 et 9,80 m2
Une salle d’eau avec WC
Une salle de bains
Sous-sol :
Un sous-sol complet entièrement carrelé de 41,15 m2
Idéalement située :
À 4 minutes à pied de la gare « Vanves Malakoff » de la ligne N
À 15 minutes à pied de la gare « Malakoff Plateau de Vanves » de la ligne 13
À 2 minutes de tous les commerces (Intermarché, pharmacie, La Poste, etc.)
De nombreuses écoles à proximité (Lycée Dardenne, Cabourg, Michelet).
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 1898 nichée dans un écrin de verdure
860 000 €