Située à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice à la quiétude et à la qualité de vie. Proche des commerces locaux et des écoles, la ville offre également un accès facile aux espaces naturels environnants, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air.
Cette maison de 198 m² sur un terrain de 472 m² présente un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée menant à une généreuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc offrent un espace privé confortable. Enfin, la présence d'une cave, d'une chaufferie, d'un jardin et d'un garage complètent les atouts de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450
Cette maison de 198 m² sur un terrain de 472 m² présente un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée menant à une généreuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc offrent un espace privé confortable. Enfin, la présence d'une cave, d'une chaufferie, d'un jardin et d'un garage complètent les atouts de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450
Référence: 157532
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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230 000 €