Fontenay aux roses; IMOP vous propose ces murs commerciaux de 81 m², actuellement loués pour une alimentation générale, situés rue d'Estienne d'Orves. Le bien se compose d’un local commercial de 64 m² et d’une réserve de 16,40 m², avec un WC séparé.
Le bail commercial, signé le 9 janvier 2019, est reconductible jusqu’en 2028. Le loyer mensuel est de 1 531,60 € HC/HT, soit 18 379,20 € par an. Les charges trimestrielles sont de 569,02 €, à la charge du locataire, tout comme la taxe foncière.
La commercialité est excellente, avec une zone de chalandise exclusive sur 1 000 mètres dans une zone résidentielle dense, comprenant de nombreux collectifs.
En option, vous avez la possibilité d’acquérir un deuxième local près de la gare de Fontenay-aux-Roses.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au [Coordonnées masquées].
Le bail commercial, signé le 9 janvier 2019, est reconductible jusqu’en 2028. Le loyer mensuel est de 1 531,60 € HC/HT, soit 18 379,20 € par an. Les charges trimestrielles sont de 569,02 €, à la charge du locataire, tout comme la taxe foncière.
La commercialité est excellente, avec une zone de chalandise exclusive sur 1 000 mètres dans une zone résidentielle dense, comprenant de nombreux collectifs.
En option, vous avez la possibilité d’acquérir un deuxième local près de la gare de Fontenay-aux-Roses.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au [Coordonnées masquées].
Référence: 2f2e5fe9d957708
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Local commercial à fontenay aux roses
250 000 €