Maison

EXCLUSIVITE IMMO RESEAU Pavillon individuel à la campagne et au calme, idéal pour une famille, se situant sur une parcelle de 941m² avec une surface habitable de 100m². Proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous y trouvez un sas d'entrée amenant à une cuisine équipée, un grand séjour, une salle d'eau, un WC et deux chambres. En empruntant un bel escalier, vous arrivez à un sous-sol complètement transformé donnant sur deux grandes chambres, un WC, une douche et une partie garage. Fenêtres en double-vitrage PVC avec volets roulants manuels, chauffage fuel, fosse septique, pas de raccordement gaz, portail manuel, garage, terrain clos. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32194) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 121 000 € Honoraires : 5,22 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E