Maison - 5 pièces - 136,05 m²

Vente de la nue-propriété - Maison occupée par une femme - CARANTEC (29660)

Age de la vendeuse : Femme 77 ans

Bouquet : 280 000 €

Aucune rente

Valeur vénale : 450 000 €

Décote d'occupation : 170 000 € soit 37,77 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison de type 5 d'une superficie habitable de 136,05 m² disposant d'une place de parking le tout sur un terrain de 1 200 m² située dans un petite lotissement sécurisé sur la commune de CARANTEC (29) !

A seulement 200 mètres de la plage !

Cette maison de plain-pied construite en 2009 :

- Une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une arrière-cuisine, une suite parentale attenante à une salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une avec un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé
- Une place de parking extérieur
- Un cellier
- Le tout sur un terrain de 1 200 m².

Cette maison fait partie d'une copropriété sécurisée de 5 maisons identiques.

Atouts : Portail et volets roulants électriques, excellente isolation

Taxe foncière : 1 640 €

Charges de copropriété : 450 €/an

Chauffage : Pompe à chaleur

Assainissement : Tout à l'égout

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de CARANTEC (29) dans le département du Finistère, à proximité des commodité (créche, école, collège, lycée etc.), à 4 km de Henvic, à 5,5 km de Locquénolé, à 10,1 km de Saint-Pol-de-Léon, à 11,7 km de Morlaix, à 71,1 km de Brest.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go