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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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J.Besnard Couverture
à Doucelles
Mafray Lilian
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à Le Mans
Mobalpa Le Mans
à La Chapelle-Saint-Aubin
Un plateau de bureaux divisible au centre
— Le Mans 72000 —
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Ce plateau de bureaux de 120 m2 env, réparti en 5 bureaux de 14 à 23 m2 env. en parfait état bénéficie de l'accessibilité et des normes PMR ; Possibilité de personnaliser 1 vitrine par bureau. Situé proche de la gare et des transports en commun, ce plateau offre un emplacement idéal !
Cet ensemble est vendu avec locataires en place pour un loyer global de 1 752 € HT par mois soit 21 024 euros HT par an. Nous avons une rentabilité de 9,55 % Brut et 6,63 % Net !
Exemple : Financement du net vendeur + honoraires sur une durée de 15 ans
Mensualité de 1 738 euros par mois (Taux de 3.10 %)
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 440 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 euros
Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 18 700 € HT.
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Mensualité de 1 738 euros par mois (Taux de 3.10 %)
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Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 euros
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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