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Magnifique propriété, proche centre-ville, 157 m2, 6 chambres, 11 res de terrain
— Besancon 25000 —
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MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ, PROCHE CENTRE-VILLE, 157 M2, 6 CHAMBRES, 11 ARES DE TERRAIN
Ancienne maison de vigneron pleine de charme, située à proximité immédiate de toutes commodités et transports. Ce bien des années 1920 est édifié sur une parcelle de 11 ares et profite d'un magnifique jardin clos, plat, fleuri et arboré aspirant le calme et la plénitude à moins de 3 km du centre historique de la ville de Besançon.
A l'intérieur de cette belle demeure vous y trouverez un hall d'entrée, wc séparé, dégagement, belle cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, chambre et salle de bains. Nous continuons au premier étage avec palier, dégagement, trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc.
Enfin, au dernier niveau, laissez libre cours à votre imagination sur deux anciennes pièces, trois greniers pour une surface totale de presque 70 m2 offrant de multiples possibilités ....
Vous serez conquis par sa magnifique cave voûtée de plus de 60 m2.
Point fort et important pour compléter la qualité de ce bien: Possibilité d'utiliser une cuve d'eau de pluie de 70 m3 présente sous la maison.
Plancher d'origine, belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien est au rendez-vous. Très beau produit !
Disposition intérieure et extérieure de la maison propice à la création de plusieurs logements... N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations.
Carte professionnelle portant les mentions « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI25[Coordonnées masquées]00010, représentée par, Pauline DEVILLERS, Représentant Légal, dument habilitée à l'effet des présentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information, veuillez contacter: Pauline DEVILLERS06 02 51 99 [Coordonnées masquées]
Ancienne maison de vigneron pleine de charme, située à proximité immédiate de toutes commodités et transports. Ce bien des années 1920 est édifié sur une parcelle de 11 ares et profite d'un magnifique jardin clos, plat, fleuri et arboré aspirant le calme et la plénitude à moins de 3 km du centre historique de la ville de Besançon.
A l'intérieur de cette belle demeure vous y trouverez un hall d'entrée, wc séparé, dégagement, belle cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, chambre et salle de bains. Nous continuons au premier étage avec palier, dégagement, trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc.
Enfin, au dernier niveau, laissez libre cours à votre imagination sur deux anciennes pièces, trois greniers pour une surface totale de presque 70 m2 offrant de multiples possibilités ....
Vous serez conquis par sa magnifique cave voûtée de plus de 60 m2.
Point fort et important pour compléter la qualité de ce bien: Possibilité d'utiliser une cuve d'eau de pluie de 70 m3 présente sous la maison.
Plancher d'origine, belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien est au rendez-vous. Très beau produit !
Disposition intérieure et extérieure de la maison propice à la création de plusieurs logements... N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations.
Carte professionnelle portant les mentions « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI25[Coordonnées masquées]00010, représentée par, Pauline DEVILLERS, Représentant Légal, dument habilitée à l'effet des présentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information, veuillez contacter: Pauline DEVILLERS06 02 51 99 [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique propriété, proche centre-ville, 157 m2, 6 chambres, 11 res de terrain
510 000 €