Vous êtes à la recherche d'un appartement avec une grande terrasse, une cave spacieuse, un parking, un garage, situé au calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités ?
Ne manquez pas cette opportunité au Cannet : un appartement traversant de 70 m2, en angle, conçu pour un confort optimal. Il dispose d'une cuisine ouverte et bien équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'un grand salon climatisé. Vous avez également la possibilité de recréer une chambre supplémentaire qui existait auparavant.
La chambre principale est spacieuse et lumineuse, parfaite pour des nuits paisibles. La salle d'eau est moderne, avec une douche à l'italienne.
Profitez d'une terrasse ensoleillée de 40 m2, idéale pour se détendre. L’appartement offre aussi une cave, une place de parking et un garage avec porte électrique, pour plus de sécurité et de confort.
Situé au quatrième étage, cet appartement est sans vis-à-vis et très lumineux. La terrasse est accessible depuis plusieurs pièces. Vous êtes à deux pas des commerces et services de proximité, ce qui rend la vie quotidienne plus simple.
Le chauffage au sol, l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité sont inclus dans les charges de copropriété, un véritable plus.
L'appartement est équipé d’un ascenseur, d’un digicode et de la fibre optique pour plus de confort.
Le quartier du Colombier, au Cannet, est un lieu verdoyant et calme, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et activités de loisirs.
Pour organiser une visite, contactez notre expert immobilier de la région d'Antibes à Nice au [Coordonnées masquées].
Proposé à 275 000 € FAI (hors frais de notaire), cet appartement est une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et un fort potentiel de personnalisation.
Contactez TOWER IMMOBILIER (RSAC no394991913 - ANTIBES) au [Coordonnées masquées], ou visitez www.georisques.gouv.fr pour plus d'informations sur les risques environnementaux dans la zone.
Le plus : à seulement 10 minutes de Sophia-Antipolis !
Cette annonce vous est proposée par ERARD - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Situé au quatrième étage, cet appartement est sans vis-à-vis et très lumineux. La terrasse est accessible depuis plusieurs pièces. Vous êtes à deux pas des commerces et services de proximité, ce qui rend la vie quotidienne plus simple.
Le chauffage au sol, l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité sont inclus dans les charges de copropriété, un véritable plus.
L'appartement est équipé d’un ascenseur, d’un digicode et de la fibre optique pour plus de confort.
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Proposé à 275 000 € FAI (hors frais de notaire), cet appartement est une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et un fort potentiel de personnalisation.
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Référence: 11423
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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275 000 €