Maison plain pied neubois

Maison de plain pied construite en 1964 de 123 m² sur un terrain d'une surface de 714m² située à NEUBOIS,
Cette charmante maison se situe dans un environnement calme et résidentiel, disposant d'une vue dégagée sur la Vallée / Fort potentiel

Cette maison lumineuse se compose comme suit:
Deux niveaux et deux accès :

- Au niveau rue vous disposer d’un garage de 27 m² une chaufferie, buanderie, cellier de 24 m², une cave atelier d'une superficie de 52 m²

- Au rdc, nous vous proposons de découvrir: une entrée desservant une cuisine de 12 m² avec accès à une terrasse extérieure et au jardin, une salle à manger avec poêle alsacien de 14.50 m², un grand et lumineux salon avec double exposition de plus de 24 m², un toilette séparé, une salle d'eau, une très grande chambre de 21 m² et 2 chambres de t 12.50 m² et 12 m²

- Cette maison dispose également d’un second étage aménageable de 82m², un espace qui vous permettra de réaliser vos projets et vos envies !

Des travaux de rafraichissement et d'optimisation thermique sont à envisager.

Réalisation du diagnostic : 07/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370 € et 4610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris):
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv.f

PRIX : 243 800 € FAI
Prix du bien hors honoraires : 230000 € Honoraires TTC : 6 % soit 13800 € charge de l'acquéreur