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Appartement 3 pièces + studio - saint roch
— Nice 06000 —
473 000 €
75 m² / 40 m²
4 pièces
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NICE - SAINT ROCH
Opportunité !
Vous recherchez un appartement avec un esprit de maison ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous !
Comprenant un appartement 3 pièces de 76m2 ainsi qu’un studio indépendant, ce bien profite de nombreux espaces extérieurs (plus de 100m2 au total) mais également d’une mini piscine !
Idéal pour une famille, vous bénéficiez d’une proximité directe aux transports (tram à 2 minutes à pied) ainsi qu’aux commerces et aux écoles.
Les extérieurs se composent d’un jardin de 40m2 avec piscine avec accès au studio. Deux terrasses de 17 et 35m2 sont dédiées au 3 pièces.
Une partie du vide sanitaire a été aménagée en cave de 10m2. Une autre partie peut être encore aménagée comme bon vous semble.
DPE : C
À visiter sans tarder !
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DPE : C
À visiter sans tarder !
Référence: 85165325
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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