Iad France - Frederic Salas ([Coordonnées masquées]) vous propose : TOURRETTE-LEVENS proche L'Abadie / Saint-André-de-la-Roche.
Venez découvrir dans un secteur recherché !
Cette charmante villa 4 pièces de plain- pied de 113 m² environ avec garage attenant de 20 m² environ, L'ensemble d'une surface totale de 133 m² environ, elle est érigée en position dominante sur un terrain en partie plat et ensoleillé de 1640 m² environ avec piscine de 8x4m, Située au fond d'une impasse au calme, cette maison offre une vue dégagée, sans vis-à-vis.
La maison se compose de la manière suivante : une cuisine en partie ouverte sur le séjour avec cheminée à insert, possibilité d'abattre la cloison pour créer un séjour de plus de 45 m² environ.
Pour la partie nuit : trois grandes chambres équipées de placards, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing spacieux, ainsi qu'une buanderie, Pour votre confort chaque pièce est équipée d'un climatiseur réversible.
À l'extérieur vous trouverez : un four à pizza et un abri de jardin
Les atouts majeur de cette propriété : son terrain plat, le plain-pied de l'habitation ce qui en fait un bien rare dans l'arrière-pays Niçois.
Pour compléter le bien vous trouverez également un garage et quatre places de parking à l'entrée de la propriété.
La villa est équipée de panneaux photovoltaïques remboursement entre 1600 euros et 1800 euros / La maison a fait l'objet de travaux d'isolation par l'extérieur.
l'emplacement est idéal, à seulement 15 minutes de l'autoroute.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Salas EI (ID 55056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29744895)
Venez découvrir dans un secteur recherché !
Cette charmante villa 4 pièces de plain- pied de 113 m² environ avec garage attenant de 20 m² environ, L'ensemble d'une surface totale de 133 m² environ, elle est érigée en position dominante sur un terrain en partie plat et ensoleillé de 1640 m² environ avec piscine de 8x4m, Située au fond d'une impasse au calme, cette maison offre une vue dégagée, sans vis-à-vis.
La maison se compose de la manière suivante : une cuisine en partie ouverte sur le séjour avec cheminée à insert, possibilité d'abattre la cloison pour créer un séjour de plus de 45 m² environ.
Pour la partie nuit : trois grandes chambres équipées de placards, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing spacieux, ainsi qu'une buanderie, Pour votre confort chaque pièce est équipée d'un climatiseur réversible.
À l'extérieur vous trouverez : un four à pizza et un abri de jardin
Les atouts majeur de cette propriété : son terrain plat, le plain-pied de l'habitation ce qui en fait un bien rare dans l'arrière-pays Niçois.
Pour compléter le bien vous trouverez également un garage et quatre places de parking à l'entrée de la propriété.
La villa est équipée de panneaux photovoltaïques remboursement entre 1600 euros et 1800 euros / La maison a fait l'objet de travaux d'isolation par l'extérieur.
l'emplacement est idéal, à seulement 15 minutes de l'autoroute.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Salas EI (ID 55056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29744895)
Référence: 1593423
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 113m² à tourrette-levens
540 000 €